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公募REITs市場(chǎng)估值理性回歸長(zhǎng)期配置價(jià)值已顯：據(jù)上證報(bào)，近期公募REITs市場(chǎng)波動(dòng)幅度加大，部分項(xiàng)目跌幅較前期有所擴(kuò)大，引發(fā)市場(chǎng)普遍關(guān)心。據(jù)觀察，機(jī)構(gòu)行為主導(dǎo)了本輪REITs價(jià)格波動(dòng)，部分投資者止損造成價(jià)格下跌。業(yè)內(nèi)專家亦表示，當(dāng)前REITs市場(chǎng)經(jīng)歷的價(jià)格下行是估值理性回歸的過(guò)程，也是市場(chǎng)價(jià)值發(fā)現(xiàn)機(jī)制逐步完善的必經(jīng)過(guò)程。從內(nèi)部收益率等指標(biāo)來(lái)看，部分REITs產(chǎn)品已經(jīng)開(kāi)始具備長(zhǎng)期配置價(jià)值，投資機(jī)會(huì)已經(jīng)顯現(xiàn)。