雷達財經鴻途出品 文|莫恩盟 編|深海

(資料圖)

將杭州視為業(yè)務版圖布局重要一環(huán)的我愛我家，近日被杭州公司內部動蕩的傳聞攪得“心亂如麻”。

據多家媒體報道，我愛我家近日通過向眾多員工發(fā)送的短信宣布，目前集團已對杭州公司總經理陳毅剛、副總經理楊海哨以及杭州公司所有業(yè)務總監(jiān)停職察看。我愛我家還表示，目前有惡意競爭人員損害杭州公司組織，集團對此特別開通投訴專線。

前述種種跡象及報道，將此次風波的其中一個矛頭指向了我愛我家杭州公司總經理陳毅剛，甚至外界還有陳毅剛將在杭州“自立門戶”的傳聞。巧合的是，今年5月12日成立的杭州簡創(chuàng)房地產經紀有限公司，在不到兩個月的時間里已累計對外投資48家公司，且這48家公司均為房地產經紀公司。不過，目前暫未有直接證據證明陳毅剛與杭州簡創(chuàng)之間的關系。

值得關注的是，7月10日，我愛我家收到公司副總裁陳毅剛提交的辭職申請。陳毅剛因個人原因，提出辭去公司副總裁職務。

或是為了穩(wěn)定杭州公司的“軍心”，我愛我家近期不僅對杭州公司各層級員工的績效政策進行了調整，還針對杭州公司推出了“愛家股權共享計劃”。風波之外，我愛我家業(yè)績仍承受一定的壓力。去年全年，我愛我家的營收及歸母凈利潤指標雙雙下滑；今年第一季度，我愛我家的歸母凈利潤扭虧為盈，但營收仍處于下行趨勢。

有市場人士認為，我愛我家緊急推出了舉措，這種“內亂”或已至尾聲。

我愛我家杭州公司多名高管被停職

“我們齊心協(xié)力，以集體智慧實現整個組織更大的成功”，在我愛我家的官網上，前述這句話被收錄到了公司的核心價值觀中。然而，現實情況中，我愛我家卻遭遇了杭州公司的“內亂”。

據都市快報報道，近日有多名有來自我愛我家的在職員工以及已離職員工向其爆料，近期他們收到了來自公司總部發(fā)送的短信，內容涉及公司內部管理層調整。

據網傳短信截圖顯示，我愛我家向杭州公司的全體員工宣布，集團接到投訴，對杭州公司總經理陳毅剛、副總經理楊海哨以及杭州公司所有業(yè)務總監(jiān)停職察看，即刻生效。

而我愛我家方面還在這則短信中提到，“任何員工不要被脅迫簽署任何我愛我家以外任何協(xié)議或合同。如有被迫簽署合同，公司支持解除處理。大家保持理性”。

一時間，我愛我家杭州公司內部出現動蕩的消息甚囂塵上。而另外一則流傳的消息截圖中，我愛我家更是在其中直接挑明“有惡意競爭人員，損害杭州公司組織，集團開通投訴專線”。

我愛我家還在這則消息的下方貼出多位高管的聯系方式，其中包括集團董事長兼總裁謝勇、集團副總裁高曉輝和劉洋、集團相寓副總經理張多、集團拓展部負責人謝家強、集團人力資源負責人許娜、集團運營負責人夏淵、集團財務中心負責人李艷澤等管理層。

據多位資深房產中介透露，此次我愛我家向員工發(fā)送的短信有好多條，且均由總部群發(fā)，除了在職員工外，不少已經從我愛我家離職的員工也收到了相應的短信。對于此次風波，有員工直言，“第一次碰見這種事情，像演電視劇一樣。”

除了前述提到的幾則信息外，我愛我家還在另外幾則信息中表示，自今年7月8日起，杭州公司全體業(yè)務人員將暫停所有辦理離職及簽署的任何協(xié)議，公司會針對每個離職員工進行面談并進行處理。此外，我愛我家還將停止杭州公司所有印章的使用權限。我愛我家強調，在此時間段內，杭州公司的任何蓋章文件均不具備法律效力。

其實在此次風波發(fā)生之前，都市快報稱其就曾收到過我愛我家杭州公司大批管理層、經紀人即將離職的爆料。據圈內人士透露，離職的人員大部分可能會開店創(chuàng)業(yè)。

在公司發(fā)布的財報中，我愛我家曾在“人才競爭風險”一欄中提到，“房地產經紀行業(yè)是高度依賴業(yè)務人員能力的行業(yè)，業(yè)內對高產能經紀人的競爭非常激烈，這對部分城市業(yè)務團隊的穩(wěn)定性形成影響，容易導致人員流失的風險”。

雷達財經梳理發(fā)現，今年上半年，我愛我家已有多名高管相繼離職。今年1月末，朱威因個人原因辭去公司副總裁職務。4月上旬，何洋同樣因個人原因辭去公司副總裁職務。

幾天前，我愛我家還剛剛公布了另外一位副總裁離職的消息。據我愛我家發(fā)布的公告顯示，潘斯佳因個人原因，提出辭去公司副總裁職務。潘斯佳辭去上述職務后，將不在我愛我家公司及子公司擔任任何職務。截止公告披露日，潘斯佳持有公司9750股股票，占公司總股本的比例為0.0004%。

7月10日，我愛我家前述短信中提到的被停職的副總裁、杭州公司總經理陳毅剛辭職。

杭州公司總經理陳毅剛將“自立門戶”？

杭州公司多位高管被停職的同時，我愛我家部分人員“另起爐灶”的傳言也愈演愈烈。時間回溯至5月12日，彼時一家名為杭州簡創(chuàng)房地產經紀有限公司的企業(yè)，在浙江省杭州市拱墅區(qū)漢之昀商業(yè)中心3號樓正式注冊成立。

天眼查顯示，杭州簡創(chuàng)房地產經紀有限公司注冊資本達200萬元，法定代表人陳麗娜系該公司的受益所有人和實際控制人，且陳麗娜還在該公司擔任執(zhí)行董事兼總經理職務，而另外一位名為伊凱的人員則在該公司擔任監(jiān)事一職。

不過，杭州簡創(chuàng)房地產經紀有限公司的股東名單中卻看到了鏈家系的身影。天眼查顯示，北京鏈家融信投資咨詢有限公司持有該公司40%的股份。

值得注意的是，該公司成立之后，在不到兩個月的時間里已累計對外投資48家公司，且這48家公司多為房地產經紀公司，成立時間均集中在今年的6月、7月，投資比例均為100%，甚至絕大部分公司的法定代表人也同為陳麗娜。

在最近兩個月內如此密集地成立眾多的房地產經紀公司，且公司注冊地均位于我愛我家此次爆出內部動蕩消息的杭州，因此都市快報的報道中稱，傳聞我愛我家杭州公司總經理陳毅剛才是這些公司幕后的真正大佬，為的就是帶領團隊在杭州“自立門戶”。

據悉，杭州地區(qū)在我愛我家各個市場中的地位較高，其業(yè)績貢獻度堪比北京等城市。還有內部人士透露，近年來我愛我家集團多次擬將陳毅剛調離杭州，但均未取得實質性的進展。不過，目前暫未有直接證據證明陳毅剛將“自立門戶”的猜測。

雷達財經了解到，陳毅剛其實可以算得上是我愛我家擁有深厚資歷的“老臣”。據我愛我家發(fā)布的2022年財報顯示，1976年出生的陳毅剛擁有中歐國際工商學院EMBA及浙江工商大學學士學位。

自2005年3月起，陳毅剛開始擔任杭州我愛我家房地產經紀有限公司的總經理一職。2018年4月至今，陳毅剛又出任我愛我家的副總裁一職（原本任期終止時間為今年的8月4日）。以此計算，陳毅剛在我愛我家供職的時間至少已有18年。

截至去年年末，陳毅剛持有我愛我家的股份數量為3758829股，其在員工持股計劃中的持股數為762266股，占上市公司股本總額的比例為0.03%。此外，陳毅剛去年全年的稅前報酬為61.56萬元。

據中國證券報報道，7月10日，我愛我家對此次風波做出最新回應。我愛我家方面表示，杭州公司總經理陳毅剛確實已被停職，但是目前已經有新的總經理接替，杭州公司經營會正常進行，公司稍后會針對此事發(fā)布正式的官方聲明。

同日晚間，我愛我家發(fā)布一則公告稱，當天收到公司副總裁陳毅剛提交的辭職申請。陳毅剛因個人原因，提出辭去公司副總裁職務。

陳毅剛辭去上述職務后，將不在本公司及子公司擔任任何職務。截止本公告披露日，陳毅剛持有本公司股票3758829股（占本公司總股本的0.16%）；其通過參與認購公司第二期員工持股計劃間接持有公司股份，認購份額占公司第二期員工持股計劃的比例為1.15%。

調整績效政策、推股權共享計劃背后，或為穩(wěn)定“軍心”

對于我愛我家的員工而言，一邊是杭州公司內部動蕩的“噩耗”，另一邊卻是我愛我家提升杭州公司員工及管理層待遇的“喜訊”。

據網傳短信截圖顯示，我愛我家集團將執(zhí)行杭州各層級績效政策。經紀人層級，實現AB雙績效模式。其中，A績效模式是指在原薪酬不變的情況夏，增加端口補貼激勵；B績效模式則是50%到60%的提成，平臺費為10%。經紀人可根據個人意愿，從前述兩個績效模式中選擇其一。

而店經理層級，每年不論是否有利潤盈年分紅8萬元，同時還將執(zhí)行6萬元的底薪，現有績效基礎上每年增加15萬保底績效。無論是否有利潤產生，區(qū)經理每年保底30萬起到50萬，外加原有業(yè)績提成不變總和。總監(jiān)級別的，年薪一百萬保底。

與此同時，7月6日，我愛我家還將在杭州公司率先推出“愛家股權共享計劃”。具體而言，集團每年將向杭州公司投入5000萬元以上的資金，作為杭州公司股權共享計劃的權益及分紅。

據我愛我家集團董事長謝勇在杭州公司大會上透露，該計劃旨在與城市伙伴們共同發(fā)展、共享收益，這一舉措將成為我愛我家集團針對城市公司未來5年發(fā)展規(guī)劃的重要組成部分。

據此前我愛我家發(fā)布的財報顯示，2022年，我愛我家共錄得116.7億元的營收，而上年同期我愛我家的營收為119.6億元，同比下滑2.42%。利潤方面，2022年我愛我家的歸母凈利潤為-3.06億元，與上年同期1.66億元的歸母凈利潤相比由盈轉虧，同比下降284.37%。

今年第一季度，我愛我家錄得5176萬元的歸母凈利潤，成功實現扭虧為盈。但我愛我家營收方面仍呈現出下滑的態(tài)勢，其第一季度31.49億元的收入與去年第一季度34.79億元的收入相比減少9.48%。

有分析指出，我愛我家在此特殊階段接連針對杭州公司推出前述舉措，或有意穩(wěn)定杭州公司的“軍心”。一方面，績效調整和股權激勵可以有效增加員工工作的積極性，讓員工為消費者帶來更好的服務體驗，從而為公司帶來更大的業(yè)績增長；另一方面，此舉還可以將員工的個人利益與公司綁定得更加緊密，從而進一步提升員工的忠誠度，增加杭州公司的穩(wěn)定性。

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