這兩天，小樹在網(wǎng)上突然看到一條讓人驚訝的消息。

位于悅來的知名豪宅，棕櫚泉悅江國際B區(qū)一套建面210平的豪宅以200萬的價格成交，算下來單價僅有

9524元/平！

(相關(guān)資料圖)

這真是一個讓人跌碎眼鏡的價格，要知道這段時間重慶不少豪宅還逆市走高，走出了獨(dú)立行情。

于是小樹又上鏈家網(wǎng)是查了一下，居然是真的。

值得一提的是，在它之前成交的兩套二手房價格分別為13754元/平和15623元/平，相當(dāng)于這套二手房一口氣跌了

5000元/平！

眾所周知，棕櫚泉曾是中國的豪宅史上的神話。

當(dāng)年恒大、融創(chuàng)、碧桂園們用高周轉(zhuǎn)擁進(jìn)千億俱樂部時，棕櫚泉卻走了一條小而美的道路，慢工細(xì)活專做豪宅，甚至流傳一個城市只建一個棕櫚泉花園的傳說。

2003建成的北京棕櫚泉國際公寓

2002年八大金剛鬧金開的時候，棕櫚泉在人和拿地1200畝，修建了其迄今為止最大的項(xiàng)目—重慶棕櫚泉國際花園，也是如今金開大道最知名的豪宅之一。

雖然市場上流傳一個城市只建一個棕櫚泉花園的說法，但棕櫚泉卻在重慶開發(fā)了兩個項(xiàng)目，算是破了戒。

整個悅江國際占地156畝，總建筑體量36萬方，除了住宅外還規(guī)劃了一個商業(yè)體，據(jù)說要修一座豪華酒店，不過目前并沒有動工的跡象。

不過遺憾的是，雖然悅來的規(guī)劃很豐滿，但真正落地的很少，周邊的現(xiàn)實(shí)還是有點(diǎn)骨感，除了展會期間人流量暴增之外，平時的悅來幾乎就是座空城。

而這個棕櫚泉悅江國際，也是一座北區(qū)有名的“空城”，入住率常年低得可怕。

這也導(dǎo)致了悅江國際這個盤“出道即巔峰”，隨后便開啟了漫漫陰跌之路。

在2019年初，這個樓盤還要賣套內(nèi)24000-28000元/平，沒過多久就跌了三千一平。

接下來，這個豪宅的業(yè)主也加入了這場跳水大賽。

售樓部賣套內(nèi)2萬多的新房，業(yè)主套內(nèi)1萬6虧血本都肯賣，完全就是不惜血本奪路而逃。

而這次悅江國際二手房9000多一平的成交單價，更是創(chuàng)下了整個板塊的新低。

作為重慶知名的豪宅，二手房價甚至比周邊的嘉悅江庭、北辰悅來壹號這些剛需盤還低，是不是完全顛覆了你的認(rèn)知？

即便業(yè)主是以套內(nèi)21000的低價入手，按這個售價來看一個平方至少要虧8000元/平，一套房子要虧170萬左右！

這個豪宅的業(yè)主，真的是在奪路而逃啊！

有意思的是，也不曉得是不是二手房東的報價太低，目前悅江國際B區(qū)仍有很多房源沒有賣完。

小樹還特意去它的售樓部看了一下，只見鐵將軍把門，里面空空蕩蕩早已人去樓空。

難不成，開發(fā)商自己都放棄了嗎？

算下來，離它最初開盤已經(jīng)十年過去了，這個豪宅的價格反而比它最初的開盤價還低了。

是不是讓人唏噓不已？