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最高額度150萬(wàn)元，河南加大住房公積金貸款支持力度

政策 2023-04-25 09:50:51 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)

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4月24日，記者從河南省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心官方微信獲悉，該中心決定加大住房公積金貸款支持力度，調(diào)整住房公積金部分提取和貸款政策，以滿足省直單位職工合理住房需求。

其中包括延長(zhǎng)購(gòu)買自住住房提取住房公積金憑證資料的時(shí)間期限，由原來(lái)的“憑2年內(nèi)房地產(chǎn)交易或不動(dòng)產(chǎn)登記部門備案的購(gòu)房手續(xù)或憑證以及稅務(wù)部門出具的發(fā)票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應(yīng)不超過(guò)購(gòu)房所支付的金額”調(diào)整為“憑5年內(nèi)房地產(chǎn)交易或不動(dòng)產(chǎn)登記部門備案的購(gòu)房手續(xù)或憑證以及稅務(wù)部門出具的發(fā)票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應(yīng)不超過(guò)購(gòu)房所支付的金額”。

貸款期間可以因其他條件提取住房公積金，如符合購(gòu)房或償還商業(yè)貸款等提取條件的，可辦理住房公積金提取。2021年7月30日出臺(tái)的“住房公積金貸款結(jié)清前，借款人及其配偶的繳存賬戶余額僅可用于歸還住房公積金貸款本息，不得再以其他原因提取”規(guī)定停止執(zhí)行。

值得關(guān)注的是，本次調(diào)整最高貸款額度突破了以前住房貸款的常規(guī)做法，支持力度很大，首套或二套住房、夫妻雙方繳存或單方繳存不影響最高貸款額度，二套房具體貸款金額不再與家庭繳存余額掛鉤。凡是符合省直住房公積金貸款條件，在鄭州市區(qū)內(nèi)購(gòu)買自住住房，最高貸款額度由原來(lái)的80萬(wàn)元、60萬(wàn)元統(tǒng)一調(diào)整為100萬(wàn)元；在鄭州市郊縣購(gòu)買自住住房，最高貸款額度統(tǒng)一調(diào)整為80萬(wàn)元。

“在鄭州市區(qū)內(nèi)購(gòu)買自住住房”是指在鄭州市金水區(qū)、二七區(qū)、中原區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、鄭東新區(qū)、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買的自住住房。“在鄭州市郊縣購(gòu)買自住住房”是指在鄭州市下轄的上街區(qū)、航空港區(qū)、中牟縣、鞏義市、滎陽(yáng)市、新密市、新鄭市、登封市購(gòu)買的自住住房。

同時(shí)，高層次人才貸款最高額度由原來(lái)的120萬(wàn)元、90萬(wàn)元統(tǒng)一調(diào)整為150萬(wàn)元。其他貸款條件不變，仍按2021年11月30日發(fā)布的《關(guān)于省直單位高層次人才住房公積金支持政策的通知》執(zhí)行。