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近日，西安市碑林區(qū)法院速裁庭受理了56件某銀行起訴購(gòu)房人償還房貸的集團(tuán)案件。

審查中，法官發(fā)現(xiàn)大多數(shù)購(gòu)房人都是因?yàn)槭芤咔榈纫蛩赜绊?，收入銳減，導(dǎo)致還款逾期，一次性償還幾十萬甚至幾百萬貸款有困難且不現(xiàn)實(shí)。

考慮到此，法官提前聯(lián)系當(dāng)事人，了解被告對(duì)案件有疑問的地方，傾聽他們的難處，一一記錄并歸納出被告普遍存在疑惑的問題。之后從保障民生、維護(hù)雙方利益等方面同銀行代理人進(jìn)行溝通，并建議銀行從大局著眼，主動(dòng)助力經(jīng)濟(jì)恢復(fù)，適度調(diào)整還款安排，合理延長(zhǎng)還款期限，盡量避免貸款加速到期或者提前解除合同，為遭遇困境的購(gòu)房者紓困、減負(fù)、解難。

庭審中，法官采用示范庭審方式先就其中一案進(jìn)行審理，緊抓矛盾糾紛的“痛點(diǎn)”和“堵點(diǎn)”，對(duì)到庭被告普遍存在的本金如何認(rèn)定，利息、罰息如何約定、如何計(jì)算，優(yōu)先受償權(quán)如何實(shí)現(xiàn)，如果不支付借款被告將面臨的問題等進(jìn)行了詳細(xì)詢問、審理。到庭被告在庭審結(jié)束后均表示，法官的釋法明理消除了他們的疑惑，讓他們明白了欠款數(shù)額是怎么來的、不還款會(huì)有什么樣的后果，希望和原告協(xié)商還款、解決糾紛。借此契機(jī)，法官尋求到能最大保障雙方權(quán)益的解決方案，最終有32案當(dāng)事人達(dá)成和解。

碑林法院工作人員表示，將在審理此類案件的過程中，以護(hù)金融、保民生、促穩(wěn)定為原則，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展?fàn)I造良好法治環(huán)境，實(shí)現(xiàn)“讓人民群眾切實(shí)感受到公平正義就在身邊”的目標(biāo)。 華商報(bào)記者 王強(qiáng) 通訊員 毋俊利 陳薪