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投資不過(guò)山海關(guān),都是東北自己造的

時(shí)間:2023-04-11 06:28:46    來(lái)源:寄事言聲    

東北是一片富饒的黑土地,但東北營(yíng)商環(huán)境的土地卻并不富饒。

一對(duì)小夫妻拿著自己辛苦積攢的7萬(wàn)塊錢,在沈陽(yáng)萬(wàn)達(dá)汽車小鎮(zhèn)星夜市集租了一個(gè)鋪面,準(zhǔn)備開(kāi)店。在裝修收拾到一半,沒(méi)有開(kāi)業(yè)一天的情況下,被突然告知,市場(chǎng)要拆除了。

這是怎么回事呢?根據(jù)官方說(shuō)明,原來(lái)2022年6月,沈陽(yáng)鐵西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司向鐵西區(qū)政府申請(qǐng)批準(zhǔn),舉辦鐵西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)“萬(wàn)達(dá)汽車小鎮(zhèn)”夜市,經(jīng)營(yíng)期限自2022年6月20日至10月8日。期間,這個(gè)市集還被當(dāng)?shù)卣J(rèn)定為“沈陽(yáng)市夜經(jīng)濟(jì)示范(特色)市集”。而就在馬上期滿之時(shí),鐵西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司在未申請(qǐng)延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限的情況下,與第三方遼寧峰瑞文化傳媒有限公司簽訂協(xié)議,擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模,違規(guī)超出經(jīng)營(yíng)期限對(duì)外招租。


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而這對(duì)小夫妻就懷揣著自己的7萬(wàn)元家當(dāng),跑去租了商鋪,然后血本無(wú)歸。市集已經(jīng)在2023年3月被全部拆除了。他們除了坐地號(hào)啕大哭,沒(méi)有任何辦法,是個(gè)人看了都心生絕望。據(jù)報(bào)道,目前,數(shù)十個(gè)攤位的投資都已經(jīng)無(wú)法收回,投入較多的商戶損失超過(guò)30萬(wàn)元。

這起事件中有幾個(gè)疑問(wèn)。第一,既然經(jīng)營(yíng)期在去年的10月8日就滿了,為什么在長(zhǎng)達(dá)近6個(gè)月的時(shí)間里沒(méi)有拆除?第二,在這長(zhǎng)達(dá)6個(gè)月的時(shí)間里,當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)舉辦方還在違規(guī)超期對(duì)外招租?發(fā)現(xiàn)后為什么沒(méi)有制止?第三,既然“萬(wàn)達(dá)汽車小鎮(zhèn)”夜市能被當(dāng)?shù)卣J(rèn)定為“沈陽(yáng)市夜經(jīng)濟(jì)示范(特色)市集”,證明確實(shí)很紅火。這么一個(gè)紅火的夜市為什么就不能保留下來(lái),硬要一拆了之?第四,拆除之前,當(dāng)?shù)赜袥](méi)有了解過(guò)這些經(jīng)營(yíng)戶的具體狀況,比如租期長(zhǎng)短、合同約定等情況,如果是市場(chǎng)舉辦方違法,那就請(qǐng)賠償這些承租戶,還人家的血汗錢。如果是拆除違法,那政府就該賠償這些承租戶的損失。

東北的營(yíng)商環(huán)境本來(lái)就不怎么好,在外名聲不佳。前幾年都在說(shuō)投資不過(guò)山海關(guān),東三省為了扭轉(zhuǎn)這一現(xiàn)象,那是下了大功夫,結(jié)果就努力了這么個(gè)樣子。其實(shí)這件事本可以有更好的解決辦法,最簡(jiǎn)單的就是處罰這個(gè)在期滿之后違規(guī)招租的公司,向這些承租戶足額賠償損失;更好一點(diǎn),處罰這個(gè)公司后,延長(zhǎng)一下夜市的舉辦期限。因?yàn)榧热磺懊婺芘鷾?zhǔn)舉辦三個(gè)多月,證明這塊地方是可以辦夜市的,特殊情況特殊處理。況且經(jīng)過(guò)幾年疫情,經(jīng)濟(jì)發(fā)展本來(lái)就很疲軟,既然有這么多商戶來(lái)承租,說(shuō)明夜市經(jīng)濟(jì)非常好,你就順延一下,既解決了現(xiàn)實(shí)問(wèn)題,又促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展,還帶動(dòng)了群眾增收,一舉多得,何樂(lè)而不為?

簡(jiǎn)單的一拆了之,當(dāng)?shù)厥峭瓿闪斯ぷ魅蝿?wù),但傷害的是這些無(wú)辜的承租戶的切身利益,損害的是東三省的營(yíng)商環(huán)境,得不償失??粗凶鈶籼?hào)啕大哭的樣子,我如果是投資商,今后絕不去東北投資。不但掙不到錢,本金都打了水漂。

這背后反映出來(lái)的,仍然是東北營(yíng)商環(huán)境不佳,漠視投資者利益的老問(wèn)題。希望他們能記住,你不把投資者當(dāng)上帝,投資者就不會(huì)把你那兒當(dāng)樂(lè)土。試想一下,這一問(wèn)題放到江浙會(huì)怎么解決?

不過(guò),當(dāng)?shù)卦谕▓?bào)中也說(shuō)了,會(huì)組建法律援助團(tuán)隊(duì)維護(hù)業(yè)戶合法權(quán)益,提供多元經(jīng)營(yíng)渠道最大限度減少業(yè)戶損失。也會(huì)對(duì)影響營(yíng)商環(huán)境的現(xiàn)象立行立改,并舉一反三,全面開(kāi)展排查整治,完善長(zhǎng)效機(jī)制,營(yíng)造規(guī)范有序的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

希望能說(shuō)到做到,保住經(jīng)營(yíng)戶的本錢,畢竟老百姓不容易,也是受騙了。至于營(yíng)商環(huán)境,我只能說(shuō),通過(guò)集中整治是收不到好效果的,只有善待投資者,用法律制度辦事,才能讓投資者放心。

希望東北越來(lái)越好!

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