東北是一片富饒的黑土地，但東北營(yíng)商環(huán)境的土地卻并不富饒。

一對(duì)小夫妻拿著自己辛苦積攢的7萬(wàn)塊錢，在沈陽(yáng)萬(wàn)達(dá)汽車小鎮(zhèn)星夜市集租了一個(gè)鋪面，準(zhǔn)備開(kāi)店。在裝修收拾到一半，沒(méi)有開(kāi)業(yè)一天的情況下，被突然告知，市場(chǎng)要拆除了。

這是怎么回事呢？根據(jù)官方說(shuō)明，原來(lái)2022年6月，沈陽(yáng)鐵西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司向鐵西區(qū)政府申請(qǐng)批準(zhǔn)，舉辦鐵西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)“萬(wàn)達(dá)汽車小鎮(zhèn)”夜市，經(jīng)營(yíng)期限自2022年6月20日至10月8日。期間，這個(gè)市集還被當(dāng)?shù)卣J(rèn)定為“沈陽(yáng)市夜經(jīng)濟(jì)示范（特色）市集”。而就在馬上期滿之時(shí)，鐵西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司在未申請(qǐng)延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限的情況下，與第三方遼寧峰瑞文化傳媒有限公司簽訂協(xié)議，擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，違規(guī)超出經(jīng)營(yíng)期限對(duì)外招租。

(相關(guān)資料圖)

而這對(duì)小夫妻就懷揣著自己的7萬(wàn)元家當(dāng)，跑去租了商鋪，然后血本無(wú)歸。市集已經(jīng)在2023年3月被全部拆除了。他們除了坐地號(hào)啕大哭，沒(méi)有任何辦法，是個(gè)人看了都心生絕望。據(jù)報(bào)道，目前，數(shù)十個(gè)攤位的投資都已經(jīng)無(wú)法收回，投入較多的商戶損失超過(guò)30萬(wàn)元。

這起事件中有幾個(gè)疑問(wèn)。第一，既然經(jīng)營(yíng)期在去年的10月8日就滿了，為什么在長(zhǎng)達(dá)近6個(gè)月的時(shí)間里沒(méi)有拆除？第二，在這長(zhǎng)達(dá)6個(gè)月的時(shí)間里，當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)舉辦方還在違規(guī)超期對(duì)外招租？發(fā)現(xiàn)后為什么沒(méi)有制止？第三，既然“萬(wàn)達(dá)汽車小鎮(zhèn)”夜市能被當(dāng)?shù)卣J(rèn)定為“沈陽(yáng)市夜經(jīng)濟(jì)示范（特色）市集”，證明確實(shí)很紅火。這么一個(gè)紅火的夜市為什么就不能保留下來(lái)，硬要一拆了之？第四，拆除之前，當(dāng)?shù)赜袥](méi)有了解過(guò)這些經(jīng)營(yíng)戶的具體狀況，比如租期長(zhǎng)短、合同約定等情況，如果是市場(chǎng)舉辦方違法，那就請(qǐng)賠償這些承租戶，還人家的血汗錢。如果是拆除違法，那政府就該賠償這些承租戶的損失。

東北的營(yíng)商環(huán)境本來(lái)就不怎么好，在外名聲不佳。前幾年都在說(shuō)投資不過(guò)山海關(guān)，東三省為了扭轉(zhuǎn)這一現(xiàn)象，那是下了大功夫，結(jié)果就努力了這么個(gè)樣子。其實(shí)這件事本可以有更好的解決辦法，最簡(jiǎn)單的就是處罰這個(gè)在期滿之后違規(guī)招租的公司，向這些承租戶足額賠償損失；更好一點(diǎn)，處罰這個(gè)公司后，延長(zhǎng)一下夜市的舉辦期限。因?yàn)榧热磺懊婺芘鷾?zhǔn)舉辦三個(gè)多月，證明這塊地方是可以辦夜市的，特殊情況特殊處理。況且經(jīng)過(guò)幾年疫情，經(jīng)濟(jì)發(fā)展本來(lái)就很疲軟，既然有這么多商戶來(lái)承租，說(shuō)明夜市經(jīng)濟(jì)非常好，你就順延一下，既解決了現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，又促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，還帶動(dòng)了群眾增收，一舉多得，何樂(lè)而不為？

簡(jiǎn)單的一拆了之，當(dāng)?shù)厥峭瓿闪斯ぷ魅蝿?wù)，但傷害的是這些無(wú)辜的承租戶的切身利益，損害的是東三省的營(yíng)商環(huán)境，得不償失?？粗凶鈶籼?hào)啕大哭的樣子，我如果是投資商，今后絕不去東北投資。不但掙不到錢，本金都打了水漂。

這背后反映出來(lái)的，仍然是東北營(yíng)商環(huán)境不佳，漠視投資者利益的老問(wèn)題。希望他們能記住，你不把投資者當(dāng)上帝，投資者就不會(huì)把你那兒當(dāng)樂(lè)土。試想一下，這一問(wèn)題放到江浙會(huì)怎么解決？

不過(guò)，當(dāng)?shù)卦谕▓?bào)中也說(shuō)了，會(huì)組建法律援助團(tuán)隊(duì)維護(hù)業(yè)戶合法權(quán)益，提供多元經(jīng)營(yíng)渠道最大限度減少業(yè)戶損失。也會(huì)對(duì)影響營(yíng)商環(huán)境的現(xiàn)象立行立改，并舉一反三，全面開(kāi)展排查整治，完善長(zhǎng)效機(jī)制，營(yíng)造規(guī)范有序的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

希望能說(shuō)到做到，保住經(jīng)營(yíng)戶的本錢，畢竟老百姓不容易，也是受騙了。至于營(yíng)商環(huán)境，我只能說(shuō)，通過(guò)集中整治是收不到好效果的，只有善待投資者，用法律制度辦事，才能讓投資者放心。

希望東北越來(lái)越好！