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（原標題：板塊異動 | 多項政策工具支持房地產市場平穩(wěn)運行 房地產板塊午后拉升）

智通財經APP獲悉，1月16日，受民營房企融資環(huán)境持續(xù)改善消息影響，A股房地產板塊午后拉升，截至發(fā)稿，新黃浦（600638.SH）漲超7%，萬通發(fā)展（600246.SH）、萬業(yè)企業(yè)（600641.SH）、京能置業(yè)（600791.SH）、棲霞建設（600533.SH）、魯商發(fā)展（600223.SH）、天地源（600665.SH）等股拉升上漲。

人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾13日表示，人民銀行最近在研究推出幾項結構性工具，支持房地產市場平穩(wěn)運行，包括保交樓貸款支持計劃、住房租賃貸款支持計劃、民企債券融資支持工具等。另外，有關部門起草了《改善優(yōu)質房企資產負債表計劃行動方案》，其中包括設立全國性資產管理公司專項再貸款、設立住房租賃貸款支持計劃等一系列新舉措。

15日的《經濟日報》發(fā)布署名“金觀平”的文章，提出穩(wěn)定民營房企融資事關房地產市場全局，關鍵在于“擇優(yōu)”，即“不唯所有制、只唯優(yōu)劣”。近期，中國銀行間市場交易商協(xié)會已組織中債增進公司對部分民營房企的債券融資開展增信工作，取得良好成效。

國金證券研報指：結合近期多個部門的積極表態(tài)，預計未來房地產需求側政策將持續(xù)落地，信貸支持、購房限制寬松都將進一步加大，尤其將釋放置換性改善需求的購買力。