天津房產(chǎn)證辦理需要符合什么條件?天津房產(chǎn)證辦理需要準(zhǔn)備什么材料?天津房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的?天津房產(chǎn)證辦理去什么機(jī)構(gòu)?天津房產(chǎn)證辦理時限及費(fèi)用如何?天津本地寶天津房產(chǎn)證辦理指南為你一一解答。

辦理材料

1、天津市房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記登記申請書(原件留存)

2、申請人身份證明(查驗原件，復(fù)印件留存)

(資料圖)

3、天津市商品房買賣合同(原件留存)

4、購房交款憑證(查驗原件，復(fù)印件留存)

5、契稅完稅憑證(查驗原件，復(fù)印件留存)

辦理流程

申請→受理→審核→記載于登記簿→發(fā)證(房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時，可以就登記事項進(jìn)行公告)

辦理時限：30個工作日

辦理地點(diǎn)：天津市各區(qū)縣不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)地址及聯(lián)系方式

辦理費(fèi)用

登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按80元/套，非住房，550元/套

轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：賣方按3元/平方米繳納;非住房按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%

契稅：1、面積144平方米以內(nèi)(含本數(shù))，容積率1.0以上的為普通商品住房，按照成交價格1.5%繳納。其中，屬于首次購買面積90平方米(含本數(shù))以下的按成交價格1%繳納。2、面積144平方米以上、容積率1.0以下的為非普通商品住房，按成交價格3%繳納。

維修基金：開發(fā)商和購房人各按房款總額1%繳納;配備電梯的商品房開發(fā)商按1.5%繳納

印花稅：按成交價格的0.5‰繳納，2008年11月1日后購房的免征

工本費(fèi)：核發(fā)一本證書的免交