(資料圖)

1、貸款期限不得超過30年。

二手樓的貸款期限與樓齡之和不得超過50年。

2、借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡后5年，且不得超過65歲。

退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。高級專家、機關(guān)事業(yè)單位縣處級女干部、具有高級職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員等人員的退休年齡以國家相關(guān)文件規(guī)定為準。

3、兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。

廣州公積金貸款還款方式

等額本金還款法：這種方法第一個月還款額最高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。

等額本息還款法：這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個等份，每個月還款額度相同，所以這種方法常被稱為“等額法”。

借款人可以根據(jù)自己的實際情況選擇還款方式,變更還款方式時，需注意月還款額不能大于家庭總收入的50%。