?申購流程

【資料圖】

（一）提出申購

時(shí)間：2023年6月5日上午10時(shí)至6月26日

申購人可在2023年6月5日上午10時(shí)至6月26日登陸網(wǎng)址：http://zwfw.gzonline.gov.cn/gzf-gycqsq/gzf/index，填寫信息并提交相關(guān)材料，也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持有效身份證明及相關(guān)材料前往戶籍或工作單位所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府），由街道辦事處（鎮(zhèn)政府）工作人員現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)助申購人進(jìn)行網(wǎng)上辦理。申購人對申報(bào)的信息及所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。申購人夫婦只可申購城雋雅苑北區(qū)和榕悅花園兩個(gè)項(xiàng)目中的一個(gè)，兩個(gè)項(xiàng)目均申購的本次申購無效。

（二）確定參加資格審核名單

時(shí)間：2023年6月28日

城雋雅苑北區(qū)項(xiàng)目按房源數(shù)量約2倍確定參加資格審核的數(shù)量為3800戶，榕悅花園項(xiàng)目按房源數(shù)量約30倍確定參加資格審核的數(shù)量為60戶，市住房保障辦公室將在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站上公告申購人名單、搖珠順序號以及參加資格審核的申購人名單。

（三）聯(lián)網(wǎng)審核、公示、異議處理、最終審核結(jié)果公告

時(shí)間：2023年6月29日至9月中旬

區(qū)住房保障部門會區(qū)人力資源和社會保障部門對資格審核名單所列申購人申請信息進(jìn)行審核。完成全部審核后，區(qū)住房保障部門將在規(guī)定時(shí)間通過市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公示申購人資格審核結(jié)果，公示時(shí)間為5日。公示具體時(shí)間將通過申購網(wǎng)頁、短信方式告知申購人。

申購人對公示情況有異議的，應(yīng)在公示期間申請異議復(fù)核，并提交相關(guān)證明材料；其他組織和個(gè)人對公示情況有異議的，應(yīng)在公示期間內(nèi)向區(qū)住房保障部門書面申請異議復(fù)核并提交相關(guān)證明材料。區(qū)住房保障部門自收到異議復(fù)核申請之日起15個(gè)工作日內(nèi)，會同區(qū)公安、區(qū)人力資源和社會保障部門進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，出具異議復(fù)核處理結(jié)果。

公示及異議復(fù)核完成后，市住房保障辦公室將在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公告每個(gè)項(xiàng)目的最終資格審核結(jié)果。

（四）確定選房順序號

時(shí)間：預(yù)計(jì)2023年9月中下旬

資格審核結(jié)果公告后，城投住房租賃公司將舉行城雋雅苑北區(qū)項(xiàng)目和榕悅花園項(xiàng)目的公開搖號儀式，依次對資格審核符合條件且可參加后續(xù)選房排序的優(yōu)先配售申購人和普通配售申購人進(jìn)行公開搖號，確定選房順序號。市住房保障辦公室監(jiān)督搖號過程，并由公證機(jī)構(gòu)依法公證。市住房保障辦公室將會同城投住房租賃公司在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公布搖號結(jié)果。

（五）發(fā)布選房公告

時(shí)間：預(yù)計(jì)2023年9月下旬

搖號確定選房順序后，城投住房租賃公司將于選房認(rèn)購開始5個(gè)工作日前在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等，向有效中簽申購人寄送選房通知書，并將選房認(rèn)購重點(diǎn)事項(xiàng)以短信、電話的方式告知申購人，建議申購人保持電話有效、準(zhǔn)確、暢通，注意查閱短信。

（六）選房認(rèn)購

時(shí)間：預(yù)計(jì)2023年10月

城雋雅苑北區(qū)項(xiàng)目和榕悅花園項(xiàng)目選房認(rèn)購活動在番禺區(qū)城雋雅苑銷售中心舉行，先由優(yōu)先配售申購人按公布的選房順序號先后進(jìn)行現(xiàn)場選房，再由普通配售申購人按公布的選房順序號先后進(jìn)行現(xiàn)場選房。每戶申購人選房認(rèn)購時(shí)間為3分鐘,并應(yīng)在參與選房認(rèn)購后簽訂《選房認(rèn)購確認(rèn)書》。

（七）合同簽訂

時(shí)間：預(yù)計(jì)2023年10月起

1.申購人簽訂《選房認(rèn)購確認(rèn)書》后，需按銷售單位相關(guān)操作指引在選房認(rèn)購后30天內(nèi)與開發(fā)建設(shè)單位簽訂《共有產(chǎn)權(quán)住房買賣合同》及《共有產(chǎn)權(quán)住房共有協(xié)議》相關(guān)附件。

2.城雋雅苑北區(qū)和榕悅花園項(xiàng)目的買賣合同及相關(guān)附件參考版本、合作按揭銀行聯(lián)系方式和銀行按揭貸款文件詳見“城壹宜居”公眾號發(fā)布內(nèi)容。

3.每套房屋首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金=認(rèn)購房屋建筑面積×105元/m2。

（八）產(chǎn)權(quán)辦理

購房人與城投住房租賃公司按照《共有產(chǎn)權(quán)住房買賣合同》及相關(guān)附件約定共同辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（九）交付入住

城雋雅苑北區(qū)和榕悅花園共有產(chǎn)權(quán)住房為現(xiàn)房，具體的交付使用時(shí)間以《共有產(chǎn)權(quán)住房買賣合同》約定的時(shí)間為準(zhǔn)。

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