圖源：廣州人民政府

廣州市荔灣區(qū)人才公寓租金補(bǔ)貼實(shí)施規(guī)定

第一條為緊緊圍繞建設(shè)國(guó)家中心城市和粵港澳大灣區(qū)廣佛極點(diǎn)核心區(qū)這一目標(biāo)，推動(dòng)三大平臺(tái)建設(shè)，深入實(shí)施新時(shí)期人才強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略和“灣區(qū)人才”工程，保障人才安居樂業(yè)，結(jié)合《廣州市荔灣區(qū)人才公寓管理辦法》（荔住建規(guī)〔2021〕1號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)我區(qū)的工作實(shí)際，為做好我區(qū)人才公寓租金補(bǔ)貼工作，特制定本實(shí)施規(guī)定。

(資料圖片)

第二條本規(guī)定的補(bǔ)貼對(duì)象為符合《廣州市荔灣區(qū)人才公寓管理辦法》（荔住建規(guī)〔2021〕1號(hào)）所規(guī)定的條件，經(jīng)審核后租住荔灣區(qū)人才公寓滿1年的承租人。租住人才公寓不滿1年的承租人，不享受租金補(bǔ)貼的優(yōu)惠政策。

本規(guī)定中高層次人才和中高層次人才的標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)定，按照區(qū)相關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行。

第三條已租住我區(qū)人才公寓滿1年的高層次人才，可申請(qǐng)不超過150平方米、最長(zhǎng)5年最高100%租金補(bǔ)貼，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）區(qū)杰出人才：每人每月租金補(bǔ)貼金額按照合同租金的100%計(jì)算，補(bǔ)貼最高不超過8000元；

（二）區(qū)優(yōu)秀人才：每人每月租金補(bǔ)貼金額按照合同租金的90%計(jì)算，補(bǔ)貼最高不超過7000元；

（三）區(qū)精英人才：每人每月租金補(bǔ)貼金額按照合同租金的80%計(jì)算，補(bǔ)貼最高不超過5000元；

（四）區(qū)拔萃人才：每人每月租金補(bǔ)貼金額按照合同租金的70%計(jì)算，補(bǔ)貼最高不超過3000元；

（五）區(qū)后備人才：每人每月租金補(bǔ)貼金額按照合同租金的60%計(jì)算，補(bǔ)貼最高不超過1000元。

第四條已租住我區(qū)人才公寓滿1年的中高層次人才，可申請(qǐng)不超過90平方米、最長(zhǎng)2年不超過50%租金補(bǔ)貼。具體標(biāo)準(zhǔn)為：每人每月租金補(bǔ)貼金額按照合同租金的50%計(jì)算，補(bǔ)貼最高不超過1000元。

第五條符合條件的人才僅能申請(qǐng)所租賃的我區(qū)人才公寓的租金補(bǔ)貼。如同一單位有符合條件的2位人才合租一套人才公寓，人均建筑面積不得超過75平方米，每位承租人的補(bǔ)貼面積不超過應(yīng)享受面積的80%。如是夫妻雙方均符合人才公寓申請(qǐng)條件，以家庭為單位申請(qǐng)租賃一套人才公寓，建筑面積不得超過150平方米，補(bǔ)貼面積不超過每位承租人應(yīng)享受面積累加值的80%。

第六條申請(qǐng)時(shí)間。

每年4月和10月開放申請(qǐng)。按照合同簽訂日期起算，租住每滿1個(gè)年度后，須在最近的申請(qǐng)期進(jìn)行申請(qǐng)。租住人才公寓滿首個(gè)年度后，自第2個(gè)年度起，無論租住是否滿1個(gè)完整年度，每次申請(qǐng)均需在完整年度期滿時(shí)進(jìn)行，且須在最近的申請(qǐng)期進(jìn)行申請(qǐng)。

第七條申請(qǐng)程序。

（一）申請(qǐng)。承租人按要求準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料，向用人單位提出申請(qǐng)。

（二）預(yù)審。用人單位對(duì)承租人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行預(yù)審，確保材料完整、真實(shí)，并在《廣州市荔灣區(qū)人才公寓租金補(bǔ)貼申請(qǐng)表》上加蓋公章。

（三）初審。承租人或承租單位將申請(qǐng)材料提交相應(yīng)主管部門進(jìn)行初審，相應(yīng)主管部門初審?fù)ㄟ^后在《廣州市荔灣區(qū)人才公寓租金補(bǔ)貼申請(qǐng)表》上加蓋公章。

（四）復(fù)核。承租人或承租單位將申請(qǐng)材料遞交區(qū)人力社保局受理窗口復(fù)核。承租人或承租單位提交材料齊全且符合要求的，按規(guī)定受理申請(qǐng)；材料不齊全或不符合要求的，在5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知需補(bǔ)正內(nèi)容；不予受理的，說明不予受理的原因。對(duì)于受理后齊全且符合要求的材料，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，如有特殊情況的在10個(gè)工作日內(nèi)完成審核。區(qū)人力社保局復(fù)核通過的，在《廣州市荔灣區(qū)人才公寓租金補(bǔ)貼申請(qǐng)表》上加蓋公章。

（五）研究確定。由區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室召集區(qū)發(fā)改局、區(qū)科工信局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)人力社保局、區(qū)住房建設(shè)園林局、區(qū)商務(wù)投促局召開七部門聯(lián)席會(huì)議，對(duì)區(qū)人力社保局復(fù)核通過的申請(qǐng)材料進(jìn)行研究確定。

（六）發(fā)放補(bǔ)貼。經(jīng)七部門聯(lián)席會(huì)議研究確定后符合申請(qǐng)資格的，由區(qū)人力社保局發(fā)放補(bǔ)貼。

第八條申請(qǐng)材料：

（一）高層次人才中以個(gè)人（家庭）方式申請(qǐng)租賃自住人才公寓的：

1.《廣州市荔灣區(qū)人才公寓租金補(bǔ)貼申請(qǐng)表》；

2.租住荔灣區(qū)人才公寓滿1年的交款明細(xì)（或發(fā)票）；

3.承租人所承租的人才公寓的租賃合同；

4.承租人的社保明細(xì)或個(gè)人所得稅繳納證明；

5.承租人本人在中國(guó)內(nèi)地開設(shè)并已激活的Ⅰ類銀行結(jié)算賬戶（即全功能賬戶）的存折或銀行卡。

（二）高層次人才或中高層次人才以單位整體租賃方式申請(qǐng)租賃自住人才公寓的：

1.《廣州市荔灣區(qū)人才公寓租金補(bǔ)貼申請(qǐng)表》；

2.租住荔灣區(qū)人才公寓滿1年的交款明細(xì)（或發(fā)票）；

3.承租單位所承租的人才公寓的租賃合同；

4.承租人向承租單位承租的租賃合同或相關(guān)證明；

5.承租人的社保明細(xì)或個(gè)人所得稅繳納證明；

6.承租人本人在中國(guó)內(nèi)地開設(shè)并已激活的Ⅰ類銀行結(jié)算賬戶（即全功能賬戶）的存折或銀行卡。

第九條人才公寓的承租人不得同時(shí)享受住房補(bǔ)貼和人才公寓租金補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策。已享受人才住房實(shí)物獎(jiǎng)勵(lì)以及購(gòu)房補(bǔ)貼、安家補(bǔ)貼等貨幣形式購(gòu)房補(bǔ)貼的，不再享受人才公寓租金補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策。

第十條承租單位和承租人對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若有欺詐、隱瞞行為，一經(jīng)查實(shí)，即取消補(bǔ)貼申請(qǐng)資格，并視實(shí)際情況追繳已發(fā)補(bǔ)貼。

第十一條承租人因下列情況之一由人才公寓的所有權(quán)人（單位）或者其指定的實(shí)施機(jī)構(gòu)終止其租賃合同并收回已配租住房的，不給予租金補(bǔ)貼的優(yōu)惠政策；已給予租金補(bǔ)貼的優(yōu)惠政策的，由區(qū)人力社保局追繳其違規(guī)享受的租金補(bǔ)貼：

（一）未按時(shí)申報(bào)變更事項(xiàng)的；

（二）不符合人才公寓承租資格條件，且拒不騰退的；

（三）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租人才公寓，改變?nèi)瞬殴⒔Y(jié)構(gòu)和用途，或從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；

（四）破壞或者擅自裝修人才公寓，拒不恢復(fù)原狀的；

（五）未按約定繳納租金等應(yīng)繳納費(fèi)用的，或者無正當(dāng)理由連續(xù)3個(gè)月以上閑置人才公寓；

（六）人才認(rèn)定資格被撤銷的；

（七）因犯罪受到刑事處罰的；

（八）違反法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定或租賃合同約定的。

第十二條本實(shí)施規(guī)定自印發(fā)之日起實(shí)施，有效期3年。

附件：廣州市荔灣區(qū)人才公寓租金補(bǔ)貼申請(qǐng)表.docx