辦理?xiàng)l件

?戶籍家庭公租房申請條件

申請對象：

(資料圖片僅供參考)

城鎮(zhèn)戶籍中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房保障的，原則上以家庭為單位申請。申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉1名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，其他家庭成員為共同申請人。共同申請人與申請人之間應(yīng)當(dāng)具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系。

具有完全民事行為能力且年滿30周歲的單身申請人可獨(dú)立申請;年滿16周歲的孤兒，具有完全民事行為能力的，也可以獨(dú)立申請。

申請條件(同時(shí)符合)：

(一)申請人及共同申請人應(yīng)當(dāng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：

1. 申請人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請人;

2. 戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請人。

(二)申請之月前12個(gè)月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn)。收入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和住房價(jià)格水平，參照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的一定比例確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

(三)在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。家庭自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請住房租賃補(bǔ)貼。

(四)申請人及共同申請人未享受購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實(shí)僑房政策專用房等購房優(yōu)惠政策。

?來穗務(wù)工人員公租房申請條件

暫無相關(guān)消息，請留意廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新公布。

?新就業(yè)無房職工公租房申請條件

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辦理材料

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辦理流程

?戶籍家庭公租房房源情況

一、申請公共租賃住房保障(選擇輪候公共租賃住房)

注：公共租賃住房保障分為領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼和輪候公共租賃住房，一般情況下二選一。如屬于民政部門認(rèn)定的低保、低收入或市總工會(huì)認(rèn)定的特困職工住房困難家庭(即雙特困家庭)可自獲得公共租賃住房保障資格的次月起領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼，至簽訂公共租賃住房租賃合同的次月為止。

(一)領(lǐng)取并填寫相關(guān)表格

申請對象憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)政務(wù)服務(wù)中心或相應(yīng)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《廣州市公共租賃住房保障申請表》(以下簡稱《申請表》)和《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對申報(bào)表》(以下簡稱《申報(bào)表》)等申請資料，也可登錄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站下載上述資料。

申請人及共同申請的家庭成員(以下統(tǒng)稱申請對象)應(yīng)如實(shí)填寫《申請表》、《申報(bào)表》，并連同相關(guān)資料向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)提出申請。

(二)街道辦事處(鎮(zhèn)政府)受理

申請對象提交資料齊全并符合要求的，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)按規(guī)定受理申請，復(fù)印申請對象身份證明等材料后在每份復(fù)印件上注明“經(jīng)核，此復(fù)印件與原件相符”簽名確認(rèn)，并向申請對象出具受理回執(zhí);申請對象提交的資料不全或不符合要求的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者在5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容;不予受理的，應(yīng)向申請對象出具不予受理回執(zhí)，并說明不予受理的原因。

受理申請后，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)按規(guī)定填寫相應(yīng)表格，并于3個(gè)工作日內(nèi)將申請對象的信息錄入住房保障管理系統(tǒng)。

(三)街道辦事處(鎮(zhèn)政府)初審

街道辦事處(鎮(zhèn)政府)自接到申請材料之日起20個(gè)工作日內(nèi)可以采取入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證、信息查證等方式，對申請對象的下列情況進(jìn)行初審，其中入戶調(diào)查應(yīng)由兩名工作人員同時(shí)進(jìn)行，并出示工作證：

1.申請對象是否為廣州市城鎮(zhèn)戶籍，并在廣州市工作或居住。(以下兩種情況除外：(1)申請人配偶及未年滿18周歲子女非廣州市城鎮(zhèn)戶籍但在廣州市工作或居住的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請人;(2)戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出廣州市的，可以作為共同申請人。)

2.申請人是否具有完全民事行為能力，申請人與共同申請的家庭成員之間是否具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系。

3.申請之月前12個(gè)月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值、住房情況是否符合公共租賃住房保障條件。

4.申請對象的婚姻生育狀況，超生子女的社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)繳納情況。

5.《廣州市公共租賃住房保障辦法》及《廣州市公共租賃住房輪候和配租實(shí)施細(xì)則》等政策規(guī)定申請對象需申報(bào)的其他情況。

街道辦事處(鎮(zhèn)政府)根據(jù)審核情況在《申請表》上填寫初審意見，經(jīng)辦人和復(fù)核人簽名確認(rèn)，加蓋街道辦事處(鎮(zhèn)政府)公章;經(jīng)初審不通過的，應(yīng)向申請對象出具《不符合公共租賃住房保障條件通知書》。

(四)街道辦事處(鎮(zhèn)政府)公示

經(jīng)初審合格后，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)將申請對象戶籍狀況、家庭人員結(jié)構(gòu)、現(xiàn)居住地點(diǎn)、工作單位、婚姻生育狀況、申請之月前12個(gè)月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值、住房等情況在申請受理所在地公示，公示時(shí)間為20日。

對公示情況有異議的組織或個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向街道辦事處(鎮(zhèn)政府)以書面形式進(jìn)行實(shí)名舉報(bào)，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)查核實(shí)。對收入、資產(chǎn)、住房情況提出的舉報(bào)投訴，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)將舉報(bào)內(nèi)容及查核情況如實(shí)記錄在審核意見中，交區(qū)住房保障、民政部門在復(fù)核過程中予以審查。

經(jīng)調(diào)查核實(shí)公示異議成立的，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)于15個(gè)工作日內(nèi)向申請對象出具《不符合公共租賃住房保障條件通知書》。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)在公示期結(jié)束之日起或完成異議調(diào)查核實(shí)之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成以下工作：

1.在《申請表》上加具公示情況，經(jīng)辦人和復(fù)核人簽名并加蓋街道辦事處(鎮(zhèn)政府)公章后，連同《申請表》《申請公共租賃住房保障需提交的材料》所列除《申報(bào)表》、收入、資產(chǎn)相關(guān)證明材料外的其他申請公共租賃住房保障需提交的材料提交區(qū)住房保障部門，同時(shí)通過公租房系統(tǒng)向核對系統(tǒng)發(fā)送經(jīng)濟(jì)核對申請，并在《申報(bào)表》上加具審核意見后出具《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對委托書》并加蓋街道辦事處(鎮(zhèn)政府)公章，連同收入、資產(chǎn)相關(guān)證明材料提交至街道辦事處(鎮(zhèn)政府)核對機(jī)構(gòu)開展核對。

2.街道辦事處(鎮(zhèn)政府)核對機(jī)構(gòu)受理核對委托后，將相關(guān)信息錄入居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對系統(tǒng)后提交至上級核對機(jī)構(gòu)。

(五)區(qū)住房保障部門會(huì)民政部門復(fù)核

區(qū)住房保障部門收到初審資料后，應(yīng)檢查街道辦事處(鎮(zhèn)政府)提交的資料是否齊全并符合要求。街道辦事處(鎮(zhèn)政府)提交的資料不齊全或不符合要求的，區(qū)住房保障部門應(yīng)不予收件并退回補(bǔ)正資料;街道辦事處(鎮(zhèn)政府)提交的資料齊全并符合要求的，區(qū)住房保障部門應(yīng)予以收件，并在30個(gè)工作日內(nèi)完成下列情況的復(fù)核：

1.是否在廣州市擁有自有產(chǎn)權(quán)住房，是否承租直管房或單位自管房;擁有自有產(chǎn)權(quán)住房面積或承租直管房、單位自管房的建筑面積是否超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

2.是否享受過購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實(shí)僑房政策專用房購房優(yōu)惠政策;

核對機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理核對委托后15個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定對申請對象的收入、資產(chǎn)(廣州市自有產(chǎn)權(quán)住房除外)情況進(jìn)行核對，并將核對結(jié)果反饋街道辦事處(鎮(zhèn)政府)，由其告知申請對象。申請對象對核對結(jié)果有異議向街道辦事處(鎮(zhèn)政府)申請復(fù)核的，街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)書面委托核對機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核并書面告知區(qū)住房保障部門，暫時(shí)中止其公共租賃住房保障資格審核，核對機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理復(fù)核委托之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成家庭經(jīng)濟(jì)狀況復(fù)核，復(fù)核時(shí)間不計(jì)入審核工作時(shí)限。區(qū)民政部門自收到最終核對結(jié)果后15個(gè)工作日內(nèi)對申請對象的收入、資產(chǎn)情況是否符合公共租賃住房保障條件向區(qū)住房保障部門出具審核意見，并加蓋公章確認(rèn)。

區(qū)住房保障部門在審核過程中，發(fā)現(xiàn)申請對象提交的材料不符合規(guī)定的，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)向申請對象出具《補(bǔ)正公共租賃住房保障申請有關(guān)資料通知書》，并通過街道辦事處(鎮(zhèn)政府)發(fā)給申請對象。街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)督促申請對象自收到書面通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正材料，并自收到申請對象補(bǔ)正資料之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)資料遞交給區(qū)住房保障部門。核對機(jī)構(gòu)在核對過程中，發(fā)現(xiàn)申請人提交的材料不符合規(guī)定的，按《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對辦法》、《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對辦法實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定處理。除不可抗力外，申請人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求補(bǔ)正材料的，視為放棄本次申請。

區(qū)住房保障部門應(yīng)自收到區(qū)民政部門審核意見之日起5個(gè)工作日內(nèi)，對復(fù)核合格的，核定其公共租賃住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)或分檔租金繳交標(biāo)準(zhǔn)，并通過住房保障信息系統(tǒng)將申請對象信息和復(fù)核意見報(bào)送市住房保障部門。對復(fù)核不合格的，區(qū)住房保障部門于20日內(nèi)向其出具《不符合公共租賃住房保障條件通知書》。

(六)市住房保障部門公示和批準(zhǔn)

市住房保障部門應(yīng)當(dāng)在收到區(qū)住房保障部門報(bào)送的申請信息和復(fù)核意見后，將經(jīng)復(fù)核合格的申請對象情況在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站上公示，公示時(shí)間為20日。公示內(nèi)容包括申請人姓名、年齡、戶籍所在地、現(xiàn)住房產(chǎn)性質(zhì)、工作單位、家庭人口、家庭人均自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積、承租直管房及單位自管房人均建筑面積、申請之月前12個(gè)月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值、保障方式、應(yīng)核發(fā)的住房租賃補(bǔ)貼金額以及擬申請承租房屋區(qū)域等。

對公示情況有異議的組織或個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向市住房保障部門書面提出。市住房保障部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同市民政部門組織區(qū)住房保障部門、區(qū)民政部門、街道辦事處(鎮(zhèn)政府)在接到異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)組織完成調(diào)查核實(shí)。經(jīng)調(diào)查核實(shí)公示異議成立的，市住房保障部門自調(diào)查完成后之日起15個(gè)工作日內(nèi)向申請對象出具《不符合公共租賃住房保障條件通知書》。

(七)發(fā)放通知書

經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，市住房保障部門應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)批準(zhǔn)申請對象取得公共租賃住房保障資格并在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站予以公告。

市住房保障部門向取得公共租賃住房租賃補(bǔ)貼保障資格的申請對象出具《公共租賃住房租賃補(bǔ)貼保障資格通知書》，向取得公共租賃住房輪候資格的申請人出具《公共租賃住房輪候資格通知書》。

市住房保障部門對經(jīng)審核取得公共租賃住房輪候資格的申請對象實(shí)行輪候管理。

二、輪候家庭意向登記(沒有固定時(shí)間，以當(dāng)年公布的最新消息為準(zhǔn))

(一)領(lǐng)取資料

分配對象前往戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)領(lǐng)取《意向登記表》、《搖號分配指引》。

分配對象是指在規(guī)定時(shí)間取得公共租賃住房有效輪候號(取得有效輪候號是指取得公共租賃住房輪候號且公共租賃住房保障申請受理后審核通過的)，符合公共租賃住房配租條件的輪候?qū)ο蟆?/p>

(二)網(wǎng)上看房

市民可通過兩家住房租賃公司APP或微信公眾號進(jìn)行VR看房(在建項(xiàng)目城雋府及部分零散房源不提供VR看房)。

(三)意向登記

分配對象前往戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)進(jìn)行意向登記，遞交《意向登記表》及相關(guān)資料，領(lǐng)取通知及回執(zhí)。

(四)意見登記審核

街道辦事處(鎮(zhèn)政府)錄入家庭基本情況信息并對其家庭保障人口是否符合優(yōu)先配租情形進(jìn)行審核。

區(qū)住房保障部門對街道辦事處(鎮(zhèn)政府)錄入的意向登記信息、優(yōu)先配租情形及保障人口進(jìn)行復(fù)核，并上報(bào)市住房保障辦匯總公示。

(五)公示意向登記情況，異議復(fù)核

市住房保障辦在網(wǎng)站(市住建局 http://zfcj.gz.gov.cn)公示意向登記情況，并受理異議申訴，對異議申訴進(jìn)行復(fù)核。

(六)公布預(yù)配租名單

市住房保障辦異議申訴復(fù)核后在網(wǎng)站(市住建局 http://zfcj.gz.gov.cn)公布參加配租名單。

(七)搖號預(yù)分配

廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司舉行公共租賃住房公開搖號預(yù)分配儀式，邀請人大代表、政協(xié)委員、申請家庭代表等共同參與和見證搖號預(yù)分配全過程。

(八)搖號預(yù)分配結(jié)果公示、接受舉報(bào)投訴

市住房保障辦在網(wǎng)站(市住建局 http://zfcj.gz.gov.cn)公示搖號預(yù)分配結(jié)果，并接受舉報(bào)投訴。

(九)領(lǐng)取資格復(fù)核資料、資格復(fù)核通知書

獲預(yù)配租資格的對象前往戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)領(lǐng)取《資格復(fù)核通知書》、《資格復(fù)核表》、《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對申報(bào)表》(下稱《申報(bào)表》)、《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對授權(quán)書》(下稱《授權(quán)書》)等資料。

(十)遞交資格復(fù)核資料

獲預(yù)配租的家庭在《資格復(fù)核通知》規(guī)定時(shí)間內(nèi)，前往戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)遞交《資格復(fù)核表》等相關(guān)資料。街道辦事處(鎮(zhèn)政府)受理并打印《受理回執(zhí)》。

(十一)資格復(fù)核、舉報(bào)及異議核查

街道辦事處(鎮(zhèn)政府)錄入初審。

區(qū)住房保障部門會(huì)區(qū)民政部門復(fù)審。

區(qū)住房保障部門對經(jīng)資格復(fù)核(舉報(bào)核查)不符合公共租賃住房保障條件的分配對象發(fā)出《不符合公共租賃住房保障條件告知書》后，對資格復(fù)核結(jié)果有異議的(關(guān)于收入、資產(chǎn)情況的異議申訴除外)的分配對象，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向市住房保障辦提出異議申訴。市住房保障辦對異議申訴(關(guān)于收入、資產(chǎn)情況的異議申訴除外)進(jìn)行核查(異議申訴核查時(shí)間為 10 個(gè)工作日)。

(十二)發(fā)放入住通知書，辦理入住手續(xù)

珠江住房租賃公司、城投住房租賃公司根據(jù)分配房源的工程竣工驗(yàn)收情況、資格復(fù)核情況，分批向符合公共租賃住房保障條件的分配對象派發(fā)入住通知并辦理入住手續(xù)。

?來穗務(wù)工人員公租房申請流程

暫無相關(guān)消息，請留意廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新公布。

?新就業(yè)無房職工公租房申請流程

暫無相關(guān)消息，請留意廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新公布。

辦理地點(diǎn)

?戶籍家庭公租房辦理地點(diǎn)（僅供參考）

>>各區(qū)街道辦

?來穗人員公租房申辦理地點(diǎn)（僅供參考）

>>居住地所在區(qū)的街(鎮(zhèn))來穗人員和出租屋服務(wù)管理中心