繁昌區(qū)青年英才購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則

(相關(guān)資料圖)

一、支持對(duì)象

2022年1月1日后，繁昌行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)(不含國(guó)有企業(yè))引進(jìn)并依法持續(xù)在繁參加社會(huì)保險(xiǎn)，在繁暫無自有住房的博士、35周歲(含)以下的碩士、本科和?？?含中職、技工院校，下同)畢業(yè)生。

二、支持政策

1.給予本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生購(gòu)房款14%最高不超過25萬元的購(gòu)房補(bǔ)貼，首期補(bǔ)貼為購(gòu)房款9%，剩余購(gòu)房款5%補(bǔ)貼自首期補(bǔ)貼兌付第二年起分5年等額兌現(xiàn)。

2.給予?？飘厴I(yè)生購(gòu)房款12%最高不超過25萬元的購(gòu)房補(bǔ)貼，首期補(bǔ)貼為購(gòu)房款7%，剩余購(gòu)房款5%補(bǔ)貼自首期補(bǔ)貼兌付第二年起分5年等額兌現(xiàn)。

三、申報(bào)條件

1.碩士、本科和?？茖W(xué)歷畢業(yè)生購(gòu)房時(shí)點(diǎn)(新建預(yù)售商品住房以網(wǎng)簽合同備案、現(xiàn)房以網(wǎng)簽合同日期，二手商品住房以不動(dòng)產(chǎn)登記日期)不超過35周歲。

2.申請(qǐng)人所在企業(yè)依法為其在繁持續(xù)繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn);

3.2022年1月1日后在繁購(gòu)買首套普通商品住房(新建預(yù)售商品住房以網(wǎng)簽合同備案、現(xiàn)房以網(wǎng)簽合同日期，二手商品住房以不動(dòng)產(chǎn)登記日期為準(zhǔn));

4.普通商品住房系指總建筑面積144平方米(含)以下的商品住房(以不動(dòng)產(chǎn)登記記載面積為準(zhǔn))。

四、申請(qǐng)程序

(一)首次申請(qǐng)。

1.申報(bào)材料：

(1)《在繁青年英才購(gòu)房補(bǔ)貼(首次)申請(qǐng)表》(用人單位與申請(qǐng)人共同填寫，詳見附件3)，《青年人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)承諾書》(附件2)。

(2)申請(qǐng)人身份證(已婚的，提供配偶身份證)、戶口簿，其中購(gòu)買二手住房的申請(qǐng)人還需提供父母、外祖父母、祖父母身份證。

(3)結(jié)婚證、離婚證、單身承諾書(以購(gòu)房時(shí)點(diǎn)為準(zhǔn)。已婚的提供結(jié)婚證;離異再婚的提供離婚證、結(jié)婚證;離異未婚的提供離婚證、單身情況承諾書;未婚的提供單身情況承諾書。離婚證、民事調(diào)解書和法院判決離婚書具同等法律效力)。

(4)購(gòu)買新建商品住房需提供已網(wǎng)簽的商品房買賣合同、購(gòu)房全款發(fā)票;購(gòu)買二手住房需提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、稅收完稅證明。

(5)申請(qǐng)人學(xué)歷證書(申請(qǐng)人購(gòu)房時(shí)點(diǎn)所持最高學(xué)歷)及學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表。

(6)社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)明細(xì)表(購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)，申請(qǐng)人所在企業(yè)持續(xù)為其繳納在繁企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的繳費(fèi)記錄)。

(7)勞動(dòng)合同(購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)時(shí)，申請(qǐng)人與用工企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同)。

除(1)項(xiàng)材料外，其他材料核對(duì)原件，收取復(fù)印件。

2.辦理流程：

(1)申請(qǐng)受理。申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料向區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(區(qū)便民服務(wù)中心二樓住建窗口,聯(lián)系電話：0553—7910331)進(jìn)行申報(bào)，對(duì)符合條件的，當(dāng)場(chǎng)予以受理。

(2)聯(lián)合審核。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局每月10日前將上月受理材料集中流轉(zhuǎn)給區(qū)自然資源規(guī)劃分局(不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心)、教育局、人力資源社會(huì)保障局、發(fā)展改革委、衛(wèi)生健康委等單位進(jìn)行信息審核[審核(含信息匯總)周期為35個(gè)工作日，單項(xiàng)審核周期不得超過5個(gè)工作日]。

(3)信息公示。通過資格審核的，由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將通過審核擬補(bǔ)貼的人員名單及補(bǔ)貼金額在區(qū)政府網(wǎng)站公示5個(gè)工作日。公示無異議的按程序發(fā)放補(bǔ)貼資金，公示有異議的進(jìn)行重新審核。

(4)資金兌付。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)履行相關(guān)資金申請(qǐng)及撥付手續(xù)，在20個(gè)工作日內(nèi)將首次補(bǔ)貼資金撥付至申請(qǐng)人社會(huì)保障卡的金融賬戶。

(二)后續(xù)年度申請(qǐng)。

首次購(gòu)房補(bǔ)貼兌付或上年度兌付滿1年后，申請(qǐng)人提交在繁青年英才購(gòu)房補(bǔ)貼(年度)申請(qǐng)表、社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料、勞動(dòng)合同等材料(申請(qǐng)人工作單位發(fā)生變更，在6個(gè)月內(nèi)與新用人單位簽訂勞動(dòng)合同且繳納社保的視為持續(xù)繳納社保)，向區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(區(qū)便民服務(wù)中心二樓住建窗口)申報(bào)年度補(bǔ)貼。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局受理后，于每月10日前集中將上月受理材料移送區(qū)自然資源規(guī)劃分局(不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心)、人力資源社會(huì)保障局審核(審核周期10個(gè)工作日);通過審核的，由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局在20個(gè)工作日內(nèi)將年度補(bǔ)貼資金撥付至申請(qǐng)人社會(huì)保障卡的金融賬戶。

五、工作職責(zé)

1.區(qū)住建局：牽頭負(fù)責(zé)青年英才購(gòu)房補(bǔ)貼工作。負(fù)責(zé)牽頭編制年度預(yù)算資金，協(xié)調(diào)補(bǔ)貼資格審核、資金發(fā)放等工作;負(fù)責(zé)通過現(xiàn)有房屋交易信息系統(tǒng)以申請(qǐng)人家庭為單位，查詢和確認(rèn)購(gòu)房時(shí)間等情況，審核是否已享受人才安居保障購(gòu)房、進(jìn)城農(nóng)民購(gòu)房補(bǔ)助補(bǔ)貼政策;負(fù)責(zé)確定補(bǔ)貼金額;負(fù)責(zé)建立相關(guān)臺(tái)賬及檔案，做好信息統(tǒng)計(jì)與匯總。

2.區(qū)自然資源規(guī)劃分局(不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心)：負(fù)責(zé)通過現(xiàn)有不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)等以申請(qǐng)人家庭為單位，查詢和確認(rèn)首次購(gòu)房情況。

3.區(qū)教育局：負(fù)責(zé)通過“中國(guó)高等教育學(xué)生信息網(wǎng)”等查詢，對(duì)學(xué)歷證書、學(xué)位證書進(jìn)行確認(rèn);確認(rèn)申請(qǐng)人是否已享受“行知”計(jì)劃購(gòu)房補(bǔ)助政策。

4.區(qū)人力資源社會(huì)保障局：負(fù)責(zé)核實(shí)申請(qǐng)人是否已享受其他類型人才購(gòu)房補(bǔ)貼、補(bǔ)助或租房補(bǔ)貼，確認(rèn)勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)參保及繳納信息。

5.區(qū)發(fā)展改革委：負(fù)責(zé)會(huì)同區(qū)人力資源社會(huì)保障局核實(shí)申請(qǐng)人是否享受戰(zhàn)新人才購(gòu)房補(bǔ)貼情況。

6.區(qū)衛(wèi)生健康委：負(fù)責(zé)確認(rèn)申請(qǐng)人是否已享受“華佗”計(jì)劃購(gòu)房補(bǔ)助政策。

7.區(qū)財(cái)政局：負(fù)責(zé)安排補(bǔ)貼資金，補(bǔ)貼資金預(yù)算審核。

六、其他

1.本細(xì)則中所涉及的補(bǔ)助資金，從區(qū)人才專項(xiàng)資金中列支。

2.申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)，對(duì)提供虛假材料惡意騙補(bǔ)(含應(yīng)退未退)人員，一經(jīng)查實(shí)，由審核責(zé)任單位負(fù)責(zé)會(huì)同區(qū)財(cái)政局追回補(bǔ)助補(bǔ)貼資金，嚴(yán)肅追究其相關(guān)法律責(zé)任并計(jì)入誠(chéng)信檔案;對(duì)提供虛假材料的企業(yè)，一經(jīng)查實(shí)，嚴(yán)肅追究其相關(guān)法律責(zé)任并計(jì)入企業(yè)誠(chéng)信檔案。

3.享受青年英才購(gòu)房補(bǔ)貼的，自合同網(wǎng)簽備案之日起(二手住房以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記日期)5年內(nèi)當(dāng)事人不得申請(qǐng)辦理除配偶外的合同變更或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，否則需退回已享受的購(gòu)房補(bǔ)貼;申請(qǐng)人自首期補(bǔ)貼兌付后，在繁服務(wù)期不低于5年，并持續(xù)在繁繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)(兌付期內(nèi)工作單位發(fā)生變更的，需在6個(gè)月內(nèi)與新用人單位簽訂勞動(dòng)合同并持續(xù)在繁繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn))，否則需退回已享受的購(gòu)房補(bǔ)貼。

4.購(gòu)房補(bǔ)貼只能享受一次。已享受過人才安居保障等同類型購(gòu)房補(bǔ)助補(bǔ)貼政策的，不再享受該政策;青年英才購(gòu)、租房補(bǔ)貼不同時(shí)疊加享受。

5.申請(qǐng)人所購(gòu)房屋為共有的(夫妻共有除外)，不享受青年英才購(gòu)房補(bǔ)貼政策。新購(gòu)房屋為夫妻共有，且夫妻雙方均符合申報(bào)條件的，可以共同申請(qǐng)，疊加享受政策。

6.區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)及時(shí)將申請(qǐng)人所享受購(gòu)房補(bǔ)貼或退還購(gòu)房補(bǔ)貼信息反饋給區(qū)自然資源規(guī)劃分局(不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心)，由區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心在信息系統(tǒng)中實(shí)行或解除房屋交易與登記限制。

7.各相關(guān)單位應(yīng)確定具體經(jīng)辦股室(機(jī)構(gòu))及經(jīng)辦人員，切實(shí)履行職責(zé)，方便申請(qǐng)人辦理有關(guān)認(rèn)定或證明手續(xù)。

8.本實(shí)施細(xì)則自2022年1月1日起執(zhí)行。一年后根據(jù)上級(jí)政策、情況變化或執(zhí)行成效，適時(shí)調(diào)整完善政策內(nèi)容。

9.區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、發(fā)展改革委、公安分局、教育局、財(cái)政局、人力資源社會(huì)保障局、自然資源規(guī)劃分局、衛(wèi)生健康委按照工作職責(zé)范圍，負(fù)責(zé)本實(shí)施細(xì)則解釋。

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1.青年英才購(gòu)房補(bǔ)貼審核具體問題的解釋口徑

2.青年人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)承諾書

3.青年英才購(gòu)房補(bǔ)貼(首次)申請(qǐng)表

4.青年英才購(gòu)房補(bǔ)貼(年度)申請(qǐng)表