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北京商報(bào)訊（記者 劉卓瀾 胡靜蓉）6月27日，仲量聯(lián)行發(fā)布全國(guó)物流地產(chǎn)綠色發(fā)展進(jìn)程相關(guān)報(bào)告顯示，目前全國(guó)物流資產(chǎn)綠色認(rèn)證數(shù)量明顯增長(zhǎng)，全國(guó)已獲綠色認(rèn)證的物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目超過(guò)350個(gè)，覆蓋90多個(gè)城市，呈現(xiàn)多點(diǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)。據(jù)了解，全國(guó)物流資產(chǎn)的綠色認(rèn)證數(shù)量在2017年開(kāi)始顯著增長(zhǎng)，增速逐年加快，并在2022年呈現(xiàn)井噴態(tài)勢(shì)。

同時(shí)，已獲綠色認(rèn)證的物流項(xiàng)目租金較周邊市場(chǎng)平均租金高出6.1%。其中，一二線城市項(xiàng)目的平均溢價(jià)更為顯著，達(dá)到5%至7%；而下沉城市的溢價(jià)低于2%。從具體城市的表現(xiàn)來(lái)看，天津獲得綠色認(rèn)證的物流項(xiàng)目溢價(jià)高達(dá)12%；北京、廊坊和寧波的物流項(xiàng)目綠色溢價(jià)可以達(dá)到9%左右。

此外，綠色金融的發(fā)展也進(jìn)一步推動(dòng)物流地產(chǎn)升級(jí)。2022年，我國(guó)綠色債券發(fā)行量高達(dá)1.76萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)32.8%，位列全球綠色債券市場(chǎng)發(fā)行規(guī)模排名前三。