剛剛有中介爆料：不論在南京主城區(qū)有幾套房，只要是南京戶口，都可以開一張四大產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)購房證明；離婚兩人都能開，不追溯(普通號追溯家庭兩年房產(chǎn)）。

(資料圖)

經(jīng)過與房管局咨詢，正式確實為真！南京限購再松綁，目前已經(jīng)執(zhí)行！

值得一提的是，這也是南京今年首次傳出限購放松的消息。

據(jù)相關(guān)報道，該新政策已經(jīng)在執(zhí)行中。在購房者現(xiàn)場填報的表格中，需求類型填為：區(qū)域增購。

我們來回顧一下南京上一次限購放松：

2022年12月，南京限購區(qū)域松動，憑“南京市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)購房資格”購房證明可以增購第三套住房，即原限購的主城四區(qū)中有兩套房產(chǎn)的，在江心洲、南部新城、紅山新城、幕府創(chuàng)新區(qū)可購買第三套。

而最新調(diào)整如下：

1、如果你是南京戶口，不管名下有幾套房，在產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)（江心洲、南部新城、紅山新城、幕府創(chuàng)新區(qū)）都能再買一套；

2、離婚不追溯2年，夫妻二人離婚后在產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)能各買一套房（普通號追溯家庭兩年房產(chǎn)）。

目前南京限購政策：

限購區(qū)域：建鄴區(qū)（除江心洲）、鼓樓區(qū)（除幕府創(chuàng)新區(qū)）、玄武區(qū)（除新玄武紅山新城）、秦淮區(qū)（除南部新城）

非限購區(qū)域：江北、江寧、棲霞、雨花臺區(qū)、高淳、溧水、六合，以及幕府創(chuàng)新區(qū)、新玄武紅山新城、南部新城、江心洲四個產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

南京本地人購房：無需購房證明；非限購區(qū)域房產(chǎn)不納入限購套數(shù)計算。

外地人南京購房：無需繳納社保，只要提供半年以上居住證明即可。

另外，以下幾類人群在南京限購區(qū)可以增加購房名額：

1、南京60歲以上本市戶籍家庭，可在南京限購區(qū)內(nèi)，買第三套房；

2、南京二孩及以上家庭，可在南京限購區(qū)內(nèi)購買第三套房；

3、南京戶籍A、B、C、D類人才及博士人才，可以在限購區(qū)內(nèi)，增購一套住房；

4、工作地點在限購區(qū)域內(nèi)的南京戶籍家庭，在限購區(qū)內(nèi)可以再買一套住二手住房；

5、南京多房家庭，在產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)（江心洲、南部新城、紅山新城、幕府創(chuàng)新區(qū)）都能再買一套房。

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