湖南日?qǐng)?bào)社·新湖南客戶端（記者 寧靜? 通訊員 朱小婕）4月24日晚，三湘印象股份有限公司（000863.SZ）發(fā)布2022年業(yè)績(jī)報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13.49億元，實(shí)現(xiàn)歸屬于上A市公司股東凈利潤(rùn)2995.36萬元，年末總資產(chǎn)69.19億元，凈資產(chǎn)44.69億元。

面對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)下行、地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控、疫情反復(fù)等因素的疊加影響，2022年，三湘印象憑借自身實(shí)力與韌性，產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)中有進(jìn)，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東扣非凈利潤(rùn)1431.61萬元，同比扭虧并增長(zhǎng)131.46%。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流已連續(xù)五年為正，展現(xiàn)出良好的定力。

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業(yè)務(wù)上，公司聚焦存量挖掘與增量開拓，在延續(xù)“文化+地產(chǎn)”兩大主業(yè)協(xié)同發(fā)展的基礎(chǔ)上，布局彰顯主動(dòng)性、前瞻性，重視業(yè)務(wù)的創(chuàng)新與造血功能，為公司未來快步前行積蓄后勁。

《最憶船政》落地有聲打造多元發(fā)展引擎

盡管2022年文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)嚴(yán)峻，但三湘印象仍有積極斬獲。公司以模式重整、組織再造、產(chǎn)業(yè)鏈延伸、價(jià)值挖掘?yàn)樽ナ?，全力拓展新?xiàng)目，努力構(gòu)建多層次、多元化的文化產(chǎn)品體系版圖。

目前，由三湘印象攜手2022北京冬奧會(huì)核心主創(chuàng)黃輝共同打造的國(guó)內(nèi)首個(gè)折疊漸進(jìn)式演藝項(xiàng)目《最憶船政》正在加速制作中，預(yù)計(jì)2023年可正式對(duì)外演出。該項(xiàng)目備受各界關(guān)注，其運(yùn)用了大量高品質(zhì)的藝術(shù)和技術(shù)手段，有望塑造一部虛實(shí)共生、多維感官震撼的船政“史詩”，打造一臺(tái)現(xiàn)象級(jí)的文旅標(biāo)桿。

《最憶船政》對(duì)于三湘印象來說也是業(yè)務(wù)發(fā)展中濃墨重彩的一筆。一方面，在原有編創(chuàng)業(yè)務(wù)模式之外，提供全產(chǎn)業(yè)鏈解決方案。標(biāo)志著公司的文旅演藝創(chuàng)制作服務(wù)，已成功向標(biāo)準(zhǔn)化、流程化、規(guī)?；?、工業(yè)化的全流程制作轉(zhuǎn)型。

此外，公司將參與《最憶船政》的運(yùn)營(yíng)管理，構(gòu)筑文旅全生命周期閉環(huán)。此舉將增強(qiáng)公司多元化的盈利模式，并為長(zhǎng)期獲益提供支撐，助力真正實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。

截至目前，三湘印象的文化項(xiàng)目拓展足跡已遍布全國(guó)20余個(gè)省市地區(qū)，橫向上有望繼續(xù)拓展，積極探索“出海戰(zhàn)略”。同時(shí)，也將充分抓住2023年文旅市場(chǎng)全面復(fù)蘇的契機(jī)，做好在演項(xiàng)目維護(hù)，提質(zhì)增效。

深耕數(shù)字文旅賽道加速孵化增強(qiáng)賦能

作為文旅賽道的頭部企業(yè)，三湘印象對(duì)數(shù)智化不吝熱情。2022年，公司立足自身能力稟賦，積極推動(dòng)數(shù)字文旅產(chǎn)業(yè)內(nèi)容、技術(shù)、模式和業(yè)態(tài)創(chuàng)新，聯(lián)合業(yè)內(nèi)優(yōu)勢(shì)資源，潛心創(chuàng)制數(shù)字驅(qū)動(dòng)下的IP形象及IP衍生數(shù)字產(chǎn)品。

2023年年初，布局開始顯現(xiàn)成效。同年1月，旗下元起印象發(fā)布全新概念片《元起未來》，憑借著前瞻的內(nèi)容創(chuàng)意和技術(shù)支撐，激活了“數(shù)字+演藝”“數(shù)字+藝術(shù)”“數(shù)字+視界”三大創(chuàng)新業(yè)務(wù)模塊。

2023年3月，三湘印象推出首個(gè)數(shù)字資產(chǎn)“下山熊貓之時(shí)空游俠”，產(chǎn)品在上海數(shù)據(jù)交易所完成登記備案，并發(fā)行秒售罄。公司未來還將聯(lián)動(dòng)線下演藝項(xiàng)目，持續(xù)上線數(shù)字資產(chǎn)產(chǎn)品，構(gòu)建“數(shù)字資產(chǎn)+觀演權(quán)益”的融合新玩法，進(jìn)一步推動(dòng)“數(shù)字”三湘創(chuàng)新業(yè)務(wù)多元發(fā)展。

剛過去的一年，三湘印象的文化業(yè)務(wù)先后獲評(píng)“2022優(yōu)秀文旅好內(nèi)容企業(yè)”、“2022模范文旅運(yùn)營(yíng)商·文化演藝類”；項(xiàng)目《最憶韶山?jīng)_》和《印象·太極》也均有獲獎(jiǎng)。

地產(chǎn)業(yè)務(wù)著重活血加強(qiáng)存量資產(chǎn)去化

地產(chǎn)業(yè)務(wù)依舊是三湘印象的經(jīng)營(yíng)磐石。年報(bào)顯示，2022年，公司房地產(chǎn)銷售及房屋租賃業(yè)務(wù)的毛利率均同比增長(zhǎng)逾50%，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流表現(xiàn)健康。

整體上，公司克服了宏觀環(huán)境對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的多重沖擊，自身積極、主動(dòng)、科學(xué)地調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，盤活資產(chǎn)，做好資金回籠，夯實(shí)“穩(wěn)”的底氣。

報(bào)告期內(nèi)，燕郊森林海尚城項(xiàng)目以市場(chǎng)為導(dǎo)向，加速推進(jìn)項(xiàng)目銷售交付，全年合計(jì)取得預(yù)售證面積23,168.81平方米，累計(jì)新簽約250套。上海前灘項(xiàng)目、杭州項(xiàng)目以及其他存量項(xiàng)目的去化和存量資產(chǎn)的出租也取得不錯(cuò)成果。

展望2023年，公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)仍將堅(jiān)持“專業(yè)化、精細(xì)化、特色化、新穎化”的發(fā)展道路，高效推進(jìn)在建項(xiàng)目建設(shè)和銷售，繼續(xù)加快存量資產(chǎn)盤活，加快新項(xiàng)目拓展。

今年以來，各地演藝項(xiàng)目強(qiáng)勁復(fù)蘇，燕郊新房銷售也迅速回暖，三湘印象躊躇滿志，心中有“數(shù)”。

春潮澎湃起，正是揚(yáng)帆時(shí)。公司在年報(bào)中表示，將抓住文旅行業(yè)復(fù)蘇契機(jī)，加速數(shù)字文旅轉(zhuǎn)型，做大做強(qiáng)做優(yōu)文化業(yè)務(wù)；緊抓房地產(chǎn)行業(yè)回暖時(shí)機(jī)，激活融資能力，加快項(xiàng)目建設(shè)和銷售，回籠資金創(chuàng)造利潤(rùn)；結(jié)合城市更新及新能源、大健康等領(lǐng)域的投資機(jī)遇，探索新產(chǎn)業(yè)板塊，創(chuàng)造新增長(zhǎng)點(diǎn)。