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上虞區(qū)推進(jìn)“公證+不動(dòng)產(chǎn)金融”集成服務(wù)“一件事”改革

今年以來(lái)，上虞區(qū)司法局依托全區(qū)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記大廳，圍繞不動(dòng)產(chǎn)辦理過(guò)程提供“一站式”集成服務(wù)。今年以來(lái)，共辦理不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)2500余件，解決不動(dòng)產(chǎn)金融糾紛210件，增進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)金融消費(fèi)2.2億元，同比增加15%。

一是公證服務(wù)一站受理。擴(kuò)大辦理輻射圈，以區(qū)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記大廳為圓心，在全區(qū)20個(gè)鎮(zhèn)街建立服務(wù)代辦點(diǎn)，推廣浙江省“不動(dòng)產(chǎn)受理登記一窗受理云平臺(tái)”，推出“容缺受理”“當(dāng)日受理”等服務(wù)模式，為企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)融資抵押等服務(wù)推出公證“快車道”。今年以來(lái)，全區(qū)不動(dòng)產(chǎn)公證業(yè)務(wù)受理量同比增加11%。

二是訴求辦理一口歸集。針對(duì)房屋裝修消費(fèi)貸款、不動(dòng)產(chǎn)抵押、過(guò)戶等內(nèi)容提供全流程公證服務(wù)。通過(guò)為住房裝修信用消費(fèi)貸款提供賦強(qiáng)公證提升貸款額度，最高可達(dá)2倍以上。創(chuàng)新公證受托代辦不動(dòng)產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)，推廣“抵押優(yōu)先受償+賦強(qiáng)執(zhí)行”新模式，為不動(dòng)產(chǎn)抵押債權(quán)履行安上“雙保險(xiǎn)”。截至目前，已累計(jì)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押12735余件，辦理時(shí)間節(jié)省超過(guò)90%以上，提升債權(quán)履約率近20%。

三是止紛止訴一體聯(lián)動(dòng)。加大不動(dòng)產(chǎn)貸前合同審查和證后服務(wù)力度，針對(duì)合同重要條款和不動(dòng)產(chǎn)“暴雷”風(fēng)險(xiǎn)，出具法律意見書37份，提醒引導(dǎo)全區(qū)400余戶家庭及時(shí)辦理房產(chǎn)正式登記1200余次，過(guò)濾潛在金融糾紛140余起，避免經(jīng)濟(jì)損失7000余萬(wàn)元。依托公證“共享法庭”開展不動(dòng)產(chǎn)“解紛”行動(dòng)，主動(dòng)調(diào)處不動(dòng)產(chǎn)金融糾紛120余場(chǎng)，司法輔助執(zhí)行700余人次，涉及金額3億余元。