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上虞區(qū)推進“公證+不動產(chǎn)金融”集成服務(wù)“一件事”改革

今年以來，上虞區(qū)司法局依托全區(qū)不動產(chǎn)抵押登記大廳，圍繞不動產(chǎn)辦理過程提供“一站式”集成服務(wù)。今年以來，共辦理不動產(chǎn)業(yè)務(wù)2500余件，解決不動產(chǎn)金融糾紛210件，增進不動產(chǎn)金融消費2.2億元，同比增加15%。

一是公證服務(wù)一站受理。擴大辦理輻射圈，以區(qū)不動產(chǎn)抵押登記大廳為圓心，在全區(qū)20個鎮(zhèn)街建立服務(wù)代辦點，推廣浙江省“不動產(chǎn)受理登記一窗受理云平臺”，推出“容缺受理”“當(dāng)日受理”等服務(wù)模式，為企業(yè)辦理不動產(chǎn)融資抵押等服務(wù)推出公證“快車道”。今年以來，全區(qū)不動產(chǎn)公證業(yè)務(wù)受理量同比增加11%。

二是訴求辦理一口歸集。針對房屋裝修消費貸款、不動產(chǎn)抵押、過戶等內(nèi)容提供全流程公證服務(wù)。通過為住房裝修信用消費貸款提供賦強公證提升貸款額度，最高可達(dá)2倍以上。創(chuàng)新公證受托代辦不動產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)，推廣“抵押優(yōu)先受償+賦強執(zhí)行”新模式，為不動產(chǎn)抵押債權(quán)履行安上“雙保險”。截至目前，已累計辦理不動產(chǎn)抵押12735余件，辦理時間節(jié)省超過90%以上，提升債權(quán)履約率近20%。

三是止紛止訴一體聯(lián)動。加大不動產(chǎn)貸前合同審查和證后服務(wù)力度，針對合同重要條款和不動產(chǎn)“暴雷”風(fēng)險，出具法律意見書37份，提醒引導(dǎo)全區(qū)400余戶家庭及時辦理房產(chǎn)正式登記1200余次，過濾潛在金融糾紛140余起，避免經(jīng)濟損失7000余萬元。依托公證“共享法庭”開展不動產(chǎn)“解紛”行動，主動調(diào)處不動產(chǎn)金融糾紛120余場，司法輔助執(zhí)行700余人次，涉及金額3億余元。