信陽市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知

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信房金字〔2023〕22號(hào)

中心各管理部、機(jī)關(guān)各科室：

為貫徹落實(shí)《河南省人民政府關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)消費(fèi)若干政策措施的通知》（豫政〔2023〕15號(hào)）及《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于貫徹落實(shí)省政府<關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)消費(fèi)若干政策措施的通知>有關(guān)問題的通知》（豫建金〔2023〕102號(hào)）精神，充分發(fā)揮住房公積金制度作用，進(jìn)一步促進(jìn)住房消費(fèi)，更好地滿足職工住房需求，經(jīng)研究決定對(duì)相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)通知如下。

一、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房及城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯的，可憑兩年內(nèi)的相關(guān)資料一次性提取本人及配偶、父母、子女的住房公積金。

二、無房產(chǎn)的多子女家庭因租賃自住住房提取住房公積金的，2023年提取額度可在原有提取額度上增加5000元。即市區(qū)每個(gè)家庭提取額度不超過27000元，各縣不超過24000元。

三、住房公積金涉及銷戶類提取業(yè)務(wù)的，不受每年只能提取一次的限制。

四、住房公積金繳存人既有住房公積金貸款，又有商業(yè)銀行住房貸款的，應(yīng)優(yōu)先支持職工提取住房公積金償還住房公積金貸款。在住房公積金貸款無逾期的前提下，職工也可提取住房公積金用來償還商業(yè)銀行住房貸款。

五、農(nóng)村宅基地上的房屋在租房提取住房公積金及申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，不計(jì)入房屋套數(shù)。

六、進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款辦理流程，提高貸款服務(wù)效率，實(shí)現(xiàn)應(yīng)貸盡貸。對(duì)符合條件的住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)，須在房屋產(chǎn)權(quán)完成抵押登記后5個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。

本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。以往規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

附件：信陽市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的政策解讀

信陽市住房公積金管理中心

2023年6月6日

附件：

信陽市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整

住房公積金有關(guān)政策的政策解讀

一、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房及城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯的，可憑兩年內(nèi)的相關(guān)資料一次性提取本人及配偶、父母、子女的住房公積金。

解讀：結(jié)合市場(chǎng)變化和廣大繳存職工實(shí)際需求，進(jìn)一步優(yōu)化政策，將原提取時(shí)間一年放寬到兩年。

二、無房產(chǎn)的多子女家庭因租賃自住住房提取住房公積金的，2023年提取額度可在原有提取額度上增加5000元。即市區(qū)每個(gè)家庭提取額度不超過27000元，各縣不超過24000元。

解讀：多子女家庭是指生育二孩及以上子女的家庭，多子女家庭一般租房面積較大，房租相對(duì)較高，適當(dāng)提高提取額度可滿足多子女家庭租房需求。提取時(shí)除應(yīng)提供本人I類借記卡、身份證、結(jié)婚證外，還應(yīng)提供戶口簿或子女出生證明。未與本地房產(chǎn)數(shù)據(jù)系統(tǒng)共享的，需提供近一個(gè)月內(nèi)的本人及配偶無房信息紙質(zhì)材料。

三、住房公積金涉及銷戶類提取業(yè)務(wù)的，不受每年只能提取一次的限制。

解讀：為方便職工工作和生活，退休、解除勞動(dòng)關(guān)系、戶口遷出境等住房公積金涉及銷戶類提取業(yè)務(wù)的，如當(dāng)年因其他原因已經(jīng)提取住房公積金的，仍可提取銷戶。

四、住房公積金繳存人既有住房公積金貸款，又有商業(yè)銀行住房貸款的，應(yīng)優(yōu)先支持職工提取住房公積金償還住房公積金貸款。在住房公積金貸款無逾期的前提下，職工也可提取住房公積金用來償還商業(yè)銀行住房貸款。

解讀：為落實(shí)河南省人民政府、河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)住房消費(fèi)相關(guān)通知精神，提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心和激活市場(chǎng)消費(fèi)潛能，住房公積金繳存人既有住房公積金貸款，又有商業(yè)銀行住房貸款的，應(yīng)優(yōu)先支持職工提取住房公積金償還住房公積金貸款。在住房公積金貸款無逾期的前提下，職工也可提取住房公積金用來償還商業(yè)銀行住房貸款。

五、農(nóng)村宅基地上的房屋在租房提取住房公積金及申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，不計(jì)入房屋套數(shù)。

解讀：借鑒外地市經(jīng)驗(yàn)做法，農(nóng)村宅基地上的房屋不計(jì)入房屋套數(shù)證明，可減輕新市民、青年人等群體在城鎮(zhèn)購(gòu)房的壓力，進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金受益人群，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

六、進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款辦理流程，提高貸款服務(wù)效率，實(shí)現(xiàn)應(yīng)貸盡貸。對(duì)符合條件的住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)，須在房屋產(chǎn)權(quán)完成抵押登記后5個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。

解讀：為提高辦事效率，更好地服務(wù)住房公積金繳存人，我市所有住房公積金貸款業(yè)務(wù)在房屋產(chǎn)權(quán)完成抵押登記后，必須在5個(gè)工作日內(nèi)完成放款。